Инвестиционные проекты в Черногории

Инвестиционные проекты в Черногории

Инвестиции в строительство — максимальная прибыль Земля как товар не стареет, а срок годности жилища неограничен. Дом, находящийся в уникальном месте, даже старея, только повышает свою ценность. На рынке Черногории с каждым годом остается все меньше земельных участков, подходящих для высокорентабельного строительства с хорошей перспективой реализации. Сегодня Черногория занимает третье место в Европе по притоку иностранных инвестиций. Выгодное географическое положение, изумительное по красоте побережье Адриатического моря, горные массивы, национальные парки, озера, леса и уникальная средневековая архитектура, гостеприимный народ, низкие по сравнению с Францией и Италией цены на отдых — все это способствует созданию стабильного спроса на недвижимость и привлекает все больше инвесторов из России и Европы. Цены на недвижимость в Черногории стабильно высоки и не снижаются, вопреки бушующему в Европе кризису.

Как купить и оформить недвижимость (дом, квартиру) в Черногории?

Вот Вам копипаст из другого форума на эту тему"Отправлено 16 Май - Мероприятие было посвящено инвестициям в черногорские проекты. В его работе приняли участие, в том числе, высокопоставленные черногорские правительственные чиновники в лице Премьер-министра Мило Джукановича и Министра туризма Бранимира Гвозденовича, а также Посол Германии Пиус Фишер : Это событие вызвало ощущение дежавю у нескольких десятков российских граждан.

Тогда чиновники так же, в свойственной им манере, рисовали покупателям и инвесторам светлое будущее в этой красивой стране. По описанию — просто райский уголок на берегу знаменитой потрясающе красивой Боко-Которской Бухты, одного из центров мирового культурного наследия и самого большого фьорда Центральной Европы, рядом с очаровательным историческим городком Котор, в 15 минутах от международного аэропорта Тиват, в часе езды от аэропортов Подгорицы и Дубровника.

В Черногории я тоже был года 4 - 5 назад, когда она была еще более получаем, что зарубежные инвестиции Навального превышают.

инвестиции в Черногорию инвестиции в Черногорию Динамично развивающийся рынок недвижимость Черногории, имеет огромный инвестиционный потенциал. Многие задаются вопросом, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость с целью заработать? Наш ответ однозначен — конечно, стоит! Но чтобы стать успешным инвестором, нужно знать правила рыночной игры, и нельзя забывать, что в инвестициях в строительство есть свои нюансы. Поэтому необходимо иметь профессиональную поддержку, от этого зависит эффективность инвестиций.

Инвестирую в недвижимость с профессиональной поддержкой Компанией СММ — Вы на порядок приумножайте вашу прибыль. Работая с экспертами в сфере вложений в недвижимость Вы снижайте риски и увеличиваете рентабельность.

Здесь не бывает резких перепадов температур, а местная экология считается одной из лучших в мире. Многие иностранцы, побывавшие здесь, приходят к выводу о необходимости приобретения недвижимости для собственного проживания. Такие инвестиции позволяют с одной стороны отдыхать в любое время в собственной квартире или доме, с другой — выгодно вложить капитал, поскольку инвестиции в курортное жилье не бывает проигрышным. К слову, решить бытовые проблемы установку дверей, замену замков или замену личинки для замка, а также любые другие бытовые вопросы по ремонту жилья можно решить здесь без проблем, если вы хоть сколько нибудь владеете местным языком или английским.

От чего зависит цена недвижимости в Черногории? Как сообщил представитель агентства недвижимости и консалтинга в Черногории, местное законодательство можно назвать лояльным по отношению к иностранным инвесторам, желающим купить недвижимость.

Самый большой и важный из китайских проектов в Черногории является строительство участка Смоковац-Матешево длиной в 41 км.

Актуальные вопросы российских покупателей недвижимости в Черногории Как теперь покупать землю? В начале апреля г. Ранее иностранцы могли свободно покупать жилую и коммерческую недвижимость, однако землю без застройки приобретать было запрещено. Поэтому для покупки дома с прилегающим земельным участком приходилось регистрировать юридическое лицо и оформлять на него право собственности.

Отныне ограничения на покупку земли будут касаться только тех участков, на которых расположены стратегические объекты, заповедники и памятники культурно-исторического значения. Как повлияет долгожданный новый закон на черногорский рынок недвижимости? И будет ли у россиян, купивших недвижимость по старым правилам, возможность перевести право собственности с юридического лица на физическое?

Следует уточнить, что до вступления в силу нового закона был возможен еще один вариант оформления покупки дома: В этом случае новый собственник получал свидетельство о регистрации прав только на дом.

Недвижимость в черногории

Экономическое гражданство Черногории будет доступно заявителей. Программа получения экономического гражданства начнет работать позже намеченного срока, с 1 января г. Решение о введении программы было принято в июле года. Условия программы Общие условия Условия получения черногорского паспорта предусмотрены Постановлением о критериях, способах и процедуре оценки заявителей, претендующих на гражданство Черногории путем приема. Одно из условий получения черногорского гражданства — отсутствие у заявителя судимости и позитивная оценка международного эксперта, включая происхождение средств, предусмотренных для инвестиций.

Подбор самых лучших участков в туристических регионах страны. Жилая недвижимость; инвестиции в гостиницы; Коммерческие проекты.

Земельный участок в посёлке Бушат площадью кв. инвестиции в недвижимость за рубежом? На сегодняшний день Черногория — одна из самых привлекательных стран для инвестиций. Приемлемые цены, высокая рентабельность от сдачи жилья в аренду привлекают в Черногорию бизнесменов и частных лиц из стран Европы, Америки.

Наших соотечественников в последнее время тоже остро заинтересовал этот вопрос, и наша компания готово предложить для этих целей всем жителям России качественные апартаменты и участки в Черногории. В связи с тем, что цены на недвижимость в Черногории растут из года в год, мы предлагаем своим клиентам не медлить, а уже сейчас вкладывать средства в: Он может быть использован не только для собственного проживания, но для выгодной сдачи в аренду, а также для дальнейшей перепродажи с целью получения дохода.

Стоимость проектирующихся или строящихся объектов значительно ниже уже созданных. Двойная выгода — купить значительно дешевле, а продать или сдавать дороже, так как за время строительства недвижимость значительно вырастет в цене. Жилой объект, реализуемый нашей компанией, построен в одном из лучших уголков Черногории. Все квартиры имеют качественную современную отделку и мебель. Приобретая такие апартаменты для собственного пользования, вы сможете круглый год наслаждаться мягким климатом Черногории, большим выбором развлечений и гостеприимством местных жителей.

Качественная и современная недвижимость не обесценивается, как это происходит, к примеру, с валютой или акциями. Риск при инвестициях в недвижимость Черногории равен нулю.

инвестиции в строительство жилья в Черногории

Роскошный курорт станет неотъемлемой частью Портонови — нового комплекса площадью около 24 гектаров, который строится на живописном побережье Которского залива в Черногории. Команда архитектурного бюро вместе с Жан-Мишелем Гати разработала архитектурный облик и дизайн интерьеров, а также создала проекты оформления открытых пространств вокруг курорта. Он открывается в сотрудничестве со знаменитым мировым брендом , что позволит предложить гостям курорта непревзойденные возможности для восстановления сил.

В Портонови также будет представлен широкий выбор объектов недвижимости, от роскошных просторных домов, расположенных в центре традиционной средиземноморской деревни, до элегантных вилл, окруженных ландшафтными садами, и изящных пентхаусов с видом на ультрасовременную пристань на яхт. Комплекс расположен на первозданном побережье в устье Которского залива. Из этого невероятно красивого залива можно отправиться в круиз вдоль живописного километрового побережья Черногории или выйти в Адриатическое море.

Снять квартиру в Черногории, Фото Черногории, Отель в Черногории, Фото инвестиции, Курорт, Туры в Черногорию, Коммерческая недвижимость в.

Перспективы вложений инвестиций в коммерческую недвижимость Черногории Перспективы вложений инвестиций в коммерческую недвижимость Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории — перспективное направление для привлечения иностранных инвестиций. Сегодня существует много предложений, которые формируются на перепродаже имеющихся площадей и на строительстве новых объектов коммерческой недвижимости, среди которых различают офисные здания, торговые площади и туристические объекты.

В сфере предложений офисных помещений существует два варианта инвестиций. Один предполагает покупку старых помещений и их благоустройство, второй — участие в проектном строительстве, намеченном правительством Черногории. Подобные инвестиции — самое респектабельное вложение, так как стратегическое развитие туристического направления страны предполагает наличие перспектив открытия представительств большого бизнеса.

Поэтому подобные помещения будут пользоваться спросом.

Чем привлекает инвесторов Черногория? Недвижимость – вот главная цель.

8 Черногория интересна не только путешественникам, которые приезжают посмотреть на средневековые достопримечательности и море, но и состоятельным иностранцам, желающим получить вид на жительство в другой стране. Есть вероятность, что Черногория станет членом Евросоюза в ближайшие несколько лет. Получив ВНЖ сейчас, в перспективе можно стать полноправным европейским гражданином.

Как получить ВНЖ Черногории в году? Во сколько обойдется оформление статуса? Какие преимущества дает черногорский вид на жительство?

Условия для инвестиций в недвижимость Черногории являются схожими с услови¬ями в Хорватии. Исходя из стабильной популярности Адриатического.

При этом, очень много вариантов для выбора: У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. Принимая решение об инвестировании, рекомендуется диверсифицировать свои вложения, используя несколько вариантов параллельно. Например, в зарубежную недвижимость. инвестиции в зарубежную недвижимость, как и всегда, являются одним из самых стабильных и безопасных видов инвестирования.

В современных условиях, когда мировые курсы валют нестабильны, а цены на фондовых биржах всё время колеблются, зарубежная недвижимость приносит стабильную прибыль 24 часа в сутки. Такие инвестиции не приносят высокого дохода, зато надежны. Купив квартиру или дом за рубежом, Вы приобретаете прекрасные условия для личного отдыха и стабильная прибыль от аренды. Довольно часто продаются ветхие дома, расположенные в удивительно красивых местах. После реконструкции их стоимость поднимается во много раз.

Именно поэтому не удивительно, что специалисты выявляют постоянный рост инвестиций в объекты недвижимости Испании, Франции, Германии и ряда других стран ЕвроСоюза с туристическим укладом. Специалисты считают, что Черногория будет одной из самых быстрорастущих туристических ниш, как минимум до года.

инвестиции в строительство

Карта сайта Перспективы инвестиций в недвижимость Черногории Черногория — страна, совсем недавно ставшая независимой и в связи с этим развивающаяся во всех сферах. Перспективы для иностранных инвесторов здесь отличные: Колебания цен на недвижимость в пору кризиса слабо отразились на рынке недвижимости в Черногории, что дает гарантию на стабильность и уверенность в будущей прибыли от инвестиций в Черногории.

Итак, на что можно направить свои средства: Вы можете пойти традиционным и проверенным путем, протоптанным и проверенным сотнями инвесторов до вас — вложить деньги в покупку уже готовой недвижимости.:

Программа «Гражданство Черногории через инвестиции» была фирму или приобретать недвижимость для первого шага на пути к.

инвестиции в Черногорию Благодаря отсутствию промышленности, природа остаётся почти нетронутой. Воды, омывающие побережье Черногории, отбирают всю грязь в сторону Италии, поэтому чистые моря и озера — рай для яхтсменов и рыбаков. Если стоимость на недвижимость растёт, на этом можно хорошо заработать, а можно сдавать купленный объект в аренду. Черногория составляет инвестиционный интерес для предпринимателей из Европы. Цены здесь, в отличие от Хорватии, на четверть-полтора раза ниже.

Кроме того, в отличие от Хорватии, вы можете купить недвижимость как физическое лицо без необходимости создания торговой компании. Регистрация договора купли-продажи в Земельном реестре занимает до 5 рабочих дней! В настоящее время приобретение недвижимости иностранцем больше не подлежит ограничениям в этой стране. Проблема для чешских и словацких покупателей заключается в том, что это территория, в которой русские вкладывают средства в первую очередь.

Купить недвижимость на побережье Черногории

В году правительством Черногории был принят закон, согласно которому все иностранные граждане являющиеся владельцами недвижимости в Черногории, смогут получить ВНЖ, вне зависимости от стоимости недвижимости. Условия получения ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости: Отсутствуют требования к минимальной стоимости недвижимости, необходимой для ВНЖ. Объектами недвижимости могут быть: ВНЖ выдается сроком на 1 год и продлевается автоматически ежегодно до тех пор, пока обладатель ВНЖ является собственником своей же недвижимости.

Недвижимость не должна иметь обременений ипотека, отсутствие разрешения на строительство, судебные тяжбы, задолженности по налогам и пр.

Наибольшая активность инвесторов из Поднебесной уже Самым главным китайским проектом в Черногории является строительство.

Главная Преимущества Черногории Провозглашение независимости Черногории, последовавшее после референдума 21 мая , поспособствовало позитивным экономическим сдвигам и созданию благоприятного инвестиционного климата в стране. И уже через год после этого граждане Черногории получили право на безвизовый режим со странами, входящими в Шенгенскую зону. За достаточно короткий период Черногория стала членом многих международных организаций. Закон о внешней торговле должен стимулировать инвесторов и регулировать операции внешней торговли в соответствии с международными стандартами.

Членство в ВТО должно положительно сказаться на росте экономики Черногории и внешней торговле, открыть рынок и привлечь инвестиции. На данном этапе Черногория заключила двухстороннее преференциальное торговое соглашение с Европейским Союзом, соглашение о свободной торговле с Россией и Турцией. В соответствии с этими документами предусматривается постепенное устранение количественных ограничений и других барьеров для черногорского экспорта, а также освобождение от таможенной пошлины и сборов.

Также в декабре подписана предварительная декларация о сотрудничестве со странами Европейской ассоциации свободной торговли Швейцария, Норвегия, Исландия, Лихтенштейн , что в будущем открывает возможности для подписания соглашений о свободной торговле между странами ЕАСТ и Черногорией. Черногория добилась значительных успехов и в процессе регулирования законодательства в соответствии с европейскими стандартами.

Ознакомиться с основными законами, регулирующими предпринимательскую деятельность, торговлю и налоги можно на сайте Агенства развития и стимулирования инвестиций в Черногорию . Было принято более 20 законодательных актов, направленных на поддержку иностранных фирм, планирующих свою деятельность в Черногории, согласование налоговой системы в соответствии с ЕС для того, чтобы привлечь международные инвестиции и сделать Черногорию более открытой и привлекательной для иностранных инвесторов.

Закон, регулирующий предпринимательскую деятельность, был принят в году, значительно упростил процедуру регистрации компании и стал предпосылкой для основания Центрального регистра при Коммерческом Суде, что даёт возможность поиска зарегистрированных в Черногории компаний в режиме реального времени.

Инвестиции в недвижимость Черногории

    Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы избавиться от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!